01 / LIVING ABOVE
くつろぎは、
2階の窓辺で。
リビングとダイニング、キッチンを2階に。
大きな窓と、穏やかな光。
食事の時間も、そのあとのひとときも、
思い思いに過ごせる居場所です。
Conceptコンセプト
帰るたびに、
心がほどける家。
愛車を迎えるガレージ。
光が差し込む階段。
2階でゆっくり過ごす、家族の時間。
日常のひとつひとつに、居心地を。
六坊北に、FDMの新しい住まいをご紹介します。
Price販売価格
SIMPLE MODERN STYLE
WIC + Inner Garage
くつろぎは、
02 / LIGHT ON THE WAY
階段を上がる。
光に出会う。
木の踏板と、すっきりした鋼製階段。
階をつなぐ場所にも、光のある風景を。
玄関からリビングへ向かう時間が、
暮らしの小さな楽しみになります。
GARAGE LIFE / 愛車と暮らす
愛車を迎える、
もうひとつの居場所。
ガレージも、住まいの一部として。
車を停める時間から、家で過ごす時間へ。
玄関につながる動線が、毎日の帰宅をつなぎます。
約9.2帖のガレージ。
住まいに組み込んだ、愛車のためのスペース。ガレージの広さや車との相性を、図面とともに確かめられます。
ガレージから、玄関へ。
ガレージ側からも玄関につながる配置。車で出かける日も、帰宅したときも、住まいとのつながりを感じられます。
外の楽しみを、土間収納へ。
玄関の先には約4.4帖のウォークインシューズクローク。靴や外で使う道具の置き場所を考えられる、ゆとりのある収納です。
CG内の車両・家具・小物は販売価格に含まれません。駐車可否は車種・車両寸法により異なります。実際の建物・開口・設備寸法は窓口へご確認ください。
図面でガレージと玄関のつながりを見るPlan間取図・敷地配置図
間取りから、
暮らしを思い描く。
1階にはガレージと収納、個の時間を。
2階には家族が集うLDKと水まわりを。
暮らしを思い描きながら、2つの階を見渡してください。
1F
愛車と、個の時間。
ガレージ・土間収納と、使い方の広がる部屋。
図面を拡大 ＋- アプローチ
- 玄関
- ウォークインシューズクローク 約4.4帖
- ホール
- フリースペース（納戸） 約5.3帖
- 洋室 約4.5帖
- トイレ
- ガレージ 約9.2帖
2F
団らんと、休息。
約17.3帖のLDKと、主寝室・水まわりを同じ階に。
図面を拡大 ＋- LDK 約17.3帖
- 主寝室 約5.8帖
- ウォークインクローゼット
- 脱衣室
- 浴室
- 洗面化粧台
- トイレ
- ホール
図面・帖数・面積はご提供の販売用図面に基づきます。フリースペースは納戸です。家具・車両等は配置例で、販売価格に含まれません。計画・仕様は変更となる場合があります。図面をタップすると拡大できます。
Surface Area面積
敷地と建物の面積
- 1F 床面積
- 39.35㎡（11.90坪）
- 2F 床面積
- 55.58㎡（16.81坪）
- 延床面積
- 94.93㎡（28.71坪）
- 施工床面積
- 112.88㎡（34.13坪）
- 敷地面積
- 95.58㎡（28.91坪）
Spec標準仕様
見た目の先に、
暮らしの安心と心地よさを。
構造、断熱、設備。
毎日を支える仕様も、住まい選びの大切な要素です。
2×4工法
住まいを支える構造。
耐震等級 3
許容応力度計算による耐震等級3。
耐風等級 2
風への備えも、構造から。
吹付断熱
高気密・高断熱住宅。
Low-E複層ガラス
ガス封入の断熱窓。
ZEH基準適合
ZEH基準に標準適合。
オール電化
エコキュートを採用。
食器洗浄乾燥器付
システムキッチン。
エアコン1台
暮らしのスタートを支える設備。
標準仕様は提供リーフレットに基づきます。ZEH基準適合は光熱費やエネルギー収支ゼロを保証するものではありません。設備の機種・設置場所・最新仕様はご相談時にご確認ください。
Long-term warranty長期住宅保証プログラム
住み始めてからも、
この先の暮らしを支える。
ご入居後も、様々な保証でマイホームを守る
アフターサポート体制を整えています。
構造体・防水
初期 20 年 ／ 最長 60 年
地盤保証
20 年
設備保証
10 年
保証内容は提供リーフレットに基づきます。保証の対象・免責事項・延長条件・点検やメンテナンスの条件等は、ご相談時に保証規定をご確認ください。
仕様・保証について相談する
FROM DAYLIGHT TO DUSK
一日の終わりを、
好きな風景で。
昼の表情も、夜を迎える姿も。
暮らしの時間に寄り添う住まいです。
Information周辺情報
家の心地よさも、
街の便利さも。
日々の買い物、子どもの成長、週末のお出かけ。
大分駅・アミュプラザおおいたをはじめ、
暮らしを支える施設が揃う周辺エリアです。
01 / DAILY
買い物先を、暮らしに合わせて。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア。
毎日の用事に合わせて選べる環境。
02 / FAMILY
子育ての環境も、一緒に。
小学校・中学校・保育施設を紹介。
通学・送迎ルートも住まい選びのポイントに。
03 / WEEKEND
街へ出かける楽しみを。
大分駅やアミュプラザおおいた。
買い物や食事、休日の予定が広がります。
距離は図面に記載された物件位置を起点とするGoogleマップの徒歩経路表示を基にした概算です。直線距離ではありません。本ページでは徒歩経路2km以内を徒歩圏内として紹介し、徒歩時間は80m／分で算出・1分未満の端数を切り上げています。信号待ち等は含みません。2kmを超える施設は自動車の経路距離（km）・Googleマップの所要時間で表示します。調査日：2026年10月10日。経路・施設入口の選択等により距離・時間は変わります。
周辺施設の写真はご提供資料を使用しています。施設の営業・利用条件は各施設へご確認ください。学校・保育施設は周辺施設としての紹介です。通学校・入園条件は窓口へご確認ください。
Details物件概要
六坊北分譲住宅 ROK2-1
販売価格（税込）
6,380万円
2027年2月 完成予定
購入諸経費・借入経費などは別途ご確認ください。
- 所在地
- 大分県大分市六坊北町4494番2
- 敷地面積
- 95.58㎡（28.91坪）
- 延床面積
- 94.93㎡（28.71坪・図面記載）
- 階数
- 地上2階
- 都市計画 / 用途地域
- 市街化区域 / 準住居地域
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%（用途地域の指定値）
- ご相談窓口
- FDMホーム 大分店
本ページは計画段階の住まいを紹介するティザーサイトです。面積・構成は提供図面に基づきます。販売条件・建築確認・引渡時期・最新の仕様は窓口へお問い合わせください。情報更新日：2026年10月20日。
Loan SimulationWebで資金計画を考える
この家での毎日を、
月々の目安から。
価格のその先を、具体的に。
頭金や返済期間を変えながら、
自分たちに合う資金計画を考えてみませんか。
YOUR MONTHLY PLAN
通常月のローン返済額の目安
—万円 / 月
JavaScriptを有効にすると試算できます。
- ボーナス月の追加返済（年2回）
- —
- ボーナス月の合計（通常月＋追加）
- —
- 借入額
- —
- 年間返済額
- —
- ローン総返済額
- —
- うち利息
- —
頭金・借入に含めていない諸費用・固定資産税・保険料・維持管理費等は別途必要です。
月々の目安が見えたら、
諸費用を含めた資金計画へ。
返済プランを比べる。
返済期間を延ばすと月々の負担は減りますが、同じ借入額・金利では総利息が増えます。
| プラン | 条件 | 月々の返済 | ローン総返済額 | うち利息 | 操作 |
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金利が高い条件も比べてみる
借入開始時から下記金利が全期間続くと仮定した比較です。途中で金利が変わった場合の返済額を示すものではありません。
本機能はFDMの物件検討用の概算試算です。入力金利が全返済期間で変わらず、通常の返済は毎月末、ボーナス返済は半年ごとの年2回・初回6か月後として計算します。月返済分は年利÷12、ボーナス返済分は年利÷2の期間利率を用います。借入・融資承認・適用金利を保証するものではありません。金融機関の端数処理や初回・最終返済日等により実際の返済額と異なります。諸費用・税金・保険料・維持管理費は、入力した「借入に含める諸費用」以外は計算に含みません。比較表はこのページを閉じると消去されます。試算入力だけではサーバーへ内容を送信しません。
BEFORE YOU CONTACT US
ご相談の前に。
完成前でも相談できますか？
完成前のご相談を承ります。計画や間取り、購入についてのご質問をフォームにご記入ください。
現地での見学はできますか？
2027年2月完成予定です。現地の見学可否・開始時期・ご相談場所は、担当者からのご連絡でご案内します。
フォームの送信で予約が確定しますか？
ご希望日時をお送りいただいた後、担当者からの連絡をもって確定となります。当日のお問い合わせはお電話で承ります。
RESERVATION
この住まいを、もっと知る。
六坊北分譲住宅 ROK2-1の来場予約・完成前のご相談を承ります。ご希望日時をお送りください。
担当者からの連絡をもって予約確定となります。
2027年2月完成予定。現地見学の可否・ご相談場所は担当者からご案内します。
水曜定休。当日のご予約はお電話でお問い合わせください。
0120-686-588