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その家が本当にいいかは、実際に暮らしてみなければ分からないもの。FDMでは、随時オープンルームを開催するなど、実際の暮らしを体感していただける機会を設けています。その他、住宅以外の弊社が手掛けたホテルやレストランなどございますので、FDMのつくる建物の魅力を知っていただくことも可能です。これからつくるあなたの家をイメージしてみてください。

FDMの標準工事費用は基本仕様から床面積によって算出する「床面積プライス」を採用。床面積をベースとするため、シンプルで明快なコストをご提示できる料金システムとなっています。もちろん、いろいろなオプションを追加することも可能です。標準工事には、基本的な水廻りなどの設備、断熱、仕上げも入っています。リノベにかかる予算の概算を最初にご提示いたします。

建物のお引き渡し後、半年、1年、2年、5年と専任のカスタマースタッフが定期的にご訪問。大切な住まいをしっかりとチェックいたします。設備機器の点検の他、急な不具合があった場合にも対応いたします。些細なことからお気軽にご相談ください。

弊社の戸建住宅では、住宅先進国のドイツやカナダ、アメリカなどは最低でも、改正省エネ基準の東北・北海道レベルの家づくりをしています。それは、CO2排出量を少なくするために断熱性が高い家づくりを行うことを政府が推奨してること、人々も断熱性能を上げれば、省エネルギーで暮らせることを知っているからです。リノベーションについてもこれらのノウハウを最大限に活かした断熱のご提案をさせていただきます。

気密性が高まることで、換気・断熱の効果が高まります。有害なものを室内に入れず、計画的な換気を可能にするには気密性能が重要になります。屋外に存在する花粉や騒音、排気ガスなど有害なものは住宅の隙間から室内に侵入してきます。快適性を脅かす不要な物質の侵入を防ぐためには、住宅の隙間をなくすこと。つまり気密性を高めることが大切です。その結果、計画的な換気を行うことができ、新鮮で綺麗な空気環境を保つこと、省エネルギーで部屋の温度を快適にすることができます。

春や秋の気候のよい時期は、なるべく空調など利用せずに自然の風で暮らしたいと思いませんか？実は通風の計画には完璧はありません。ただ、できるだけそれに近づく様に工夫を凝らしながら考えています。風の温度の低いところから高いところへ吹いていく性質（重力換気）を利用したり、一部屋には２箇所窓を付けるルールを設けたり。また、地域の風の特性も考慮しながら、窓の位置や形を考えたりします。当然、プライバシーや風景、そして構造まで考慮しながら検討を行います。

日本では、風呂と洗面所の温度差によるヒートショックがよくテレビ等で取り上げられますが、実際には就寝時の寝室の温度、そして居室からトイレへの温度差による事故が最も多いのです。歳を取ると日本の家は冬、寝ているだけでも危険なのです。では夏はどうでしょうか？毎年恒例になっている夏の異常気象は、家の中での熱中症を加速させています。パッシブデザインを深く理解して設計することで、冬の室温を上昇させ夏の室温の上昇を抑えることができます。家中の温度差の小さい住まいは、人にとって健康な住まいとなるのです。

断熱性・気密性の高さによって室温が安定するため、結露ができにくく、湿気が入りにくい構造になっています。さらに、含水率19％以下の日本農林規格に基づく乾燥材や、通気性・調湿性のある素材を使用することで湿気を防ぎ、カビやダニ、菌、ウィルスの発生・増殖を抑制します。

リフォームは、比較的小規模な部分的な設備の入れ替えなど『新築時の状態に修復』することを目的としています。リノベーションは、配管や配線などのインフラの更新はもちろん、ライフスタイルに合った住まいを追求し、物件の資産価値の維持並びに付加価値を与えることを目指しています。

もちろんです。まずはご相談ください。リノベーションだけでなく、リフォームや新築の工事も全て対応可能です。ご予算や、将来の暮らし方を踏まえて総合的にご提案いたします。

規模によっても異なりますが、物件探しからリノベーション完了まで半年～1年くらいが目安です。物件の売買契約後、プランのお打合せに1～2ヶ月。工事期間は2～3ヶ月が目安となります。

ワンストップサービスだから、ご予算に合わせてマンションの条件を変えたり、リノベプランを変更したりと調整ができます。ご希望の住まいとリノベプランの資金計画をトータルでご提案いたします。